Индексы рынка недвижимости на неделю

25.01.2012


В наступившем году цены на недвижимость в Москве продолжают оставаться примерно постоянными, а их незначительные вариации обуславливают нестабильные курсы валют. Так за минувшую неделю индекс стоимости жилья в Москве, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил всего 0,2% и составил 5.021$ за квадратный метр. Рублевые цены на московские квартиры, напротив, на несколько долей процента «полегчали» - такую статистику приводит журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.
Как стало понятно еще осенью прошлого года, президентского ценового «ралли» на этот раз ожидать не стоит - отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Так в конце 2003 и в начале 2004 годов, как и в аналогичный период 2007-2008 годов стоимость жилья подскакивала на 15%-20% благодаря общему эмоциональному предвыборному ажиотажу и дополнительным денежным вливаниям, связанным с выборами. Но на этот раз неопределенность в политическом плане велика как никогда ранее и вкупе с непростой экономической обстановкой предвыборный период не привел к традиционному скачку цен на недвижимость. Однако, активизация рынка и положительный ценовой тренд на этот раз могут возникнуть, наоборот, после выборов, когда наступит определенность в отношении будущего.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложении.

Источник
: www.irn.ru

« Вернуться