Жилищные факторы новостроек Подмосковья

14.06.2011



На фоне продолжающего роста недвижимости в столице, покупатели стали обращать внимание на новостройки в Подмосковье.

На  жилищные  цены  влияют  самые  разные  факторы  –  от  инфраструктуры  и  месторасположения  до качества и количества новостроек в конкретном районе.    Эти и многие особенности дают основание специалистам  для  составления  ценовых   рейтингов.

В результате экспертного анализа портала  Metrinfo.ru,  рейтинг  самых  доступных  городов  Подмосковья  по  новостройкам  выглядит  на  сегодня  таким  образом  (по убыванию):  Электроугли,  Раменское, Октябрьский,  Лобня,  Подольск.  "Недорогими"  городам  и  признаны Щелково,  Железнодорожный,  Звенигород,  Ивантеевка,  Апрелевка,  Люберцы,  Лыткарино,  Троицк,  Галицино,  Домодедово,  Пушкино, Климовск,  Старая Купавна. 

В  список самых доступных городов попала, например, Лобня,  находящаяся  в 15 км,  на  престижном  северо-западе.   Здесь  имеет  значение  так  называемая   "градостроительная  ситуация",  т.е. наличие свободных площадок и инженерных коммуникаций. В "дешевых" городах, как правило, идет масштабная застройка и много незаконченных проектов, а чем меньше готовность дома, тем ниже цены.

Конечно, первоочередное значение для стоимости квадратного метра новостройки подмосковных городах имеет удаленность от МКАД и направление. Принцип прост - чем дальше, тем дешевле,  на востоке и юге дешевле, чем на западе и севере.

источник: www.finam.info


« Вернуться