В марте на рынке вторичного жилья увеличился спрос и сократилось предложение

08.04.2011

В марте на рынке вторичной недвижимости московского региона сохранились тенденции, свидетельствующие о стабильной ситуации: поступательная весенняя активизация всех его участников и практически не меняющийся ценовой тренд. Такие выводы по итогам завершившегося месяца сделали эксперты агентства недвижимости "Азбука Жилья".

Согласно данным компании "Азбука Жилья", потенциальный спрос, измеряемый количеством обращений по вопросу покупки квартир, в Москве увеличился на 12%, в Московской области – на 10% по сравнению с предыдущим месяцем.

По наблюдениям экспертов Департамента вторичного жилья агентства, собственники жилья успешно экспонировали свои квартиры на рынке.

"Однако, традиционного для марта прироста объема предложения в этом году отмечено не было. Более того, мы констатировали динамичную реализацию представленного на рынке ассортимента"- комментирует Андрей Банников, руководитель Департамента вторичного жилья компании "Азбука Жилья". Таким образом, количество предлагаемых квартир, как в Москве, так и в Подмосковье по данным компании сократилось на 1,5-2% и по итогам марта составило 59,1 и 43,9 тыс. квартир соответственно.

По проведенным подсчетам за отчетный месяц средний уровень цен на рынке московского региона увеличился на 0,5%, до значения 167,9 тыс. руб./кв. м в столице и 74,3 тыс. руб./кв. м в Московской области (данные АН "Азбука Жилья") .

При этом в Москве квартиры эконом, комфорт и бизнес классов равномерно прибавили в цене 0,6% по сравнению с февралем и в среднем предлагались за 142,5, 162,8 и 214,6 тыс. руб./кв. м. Цена единицы площади элитного жилья незначительно (на -0,2%) скорректировалась в сторону снижения и в марте составила 396,8 тыс. руб.

Как свидетельствуют данные агентства "Азбука Жилья", в Московской области основной ценовой прирост (0,9% относительно февраля) отмечен в категории квартир, расположенных в современных монолитных жилых комплексах, которые в отчетном месяце в среднем можно было приобрести за 82,7 тыс. руб./кв. м. Цена единицы площади в панельных и кирпичных домах увеличилась на 0,2-0,4% и составила 74,6 и 71,7 тыс. руб. соответственно.

Статья любезно предоставлена для публикации Пресс-центром компании "Азбука Жилья".

источник: www.realty.ru


« Вернуться