Цены на новостройки за полгода не изменились

05.04.2011

 
В марте на рынке новостроек московского региона продолжился рост интереса покупателей к приобретению жилья.

По итогам завершившегося месяца потенциальный спрос на квартиры в новостройках, определяемый количеством обращений со стороны покупателей в агентства недвижимости, по данным компании "Азбука Жилья", увеличился более чем на четверть в Москве и на 10-12% в Московской области. Число совершенных сделок пропорционально возросло на 15% и 3-5% соответственно.

По подсчетам аналитиков количество представленных в открытой продаже жилых корпусов, как в Москве, так и в Подмосковье увеличилось на 1,5-2% и составило около 370 и 715 соответственно. При этом вследствие неравномерного ухода с рынка свободных квартир, в столице их число сократилось на 4%, в Московской области – сохранилось на уровне предыдущего месяца.

Несмотря на весеннее увеличение спроса, средний уровень цен на новостройки по-прежнему демонстрирует разнонаправленную динамику, практически оставаясь на уровне показателей, достигнутых осенью прошлого года.

Таким образом, в отчетном месяце средневзвешенная цена 1 кв. м на квартиры в строящихся домах в Москве относительно февраля снизилась на -0,7% и с учетом элитного жилья составила 209,6 тыс. руб. В Московской области показатели ценовой динамики различных категорий квартир преимущественно находились в положительной зоне. Средняя цена единицы площади здесь увеличилась на 0,3% и по итогам марта достигла значения 63,3 тыс. руб.

При этом все эти изменения незначительны и весомо ситуация на рынке за прошедший месяц не изменилась.

источник: www.finam.info


« Вернуться