55% квартир в новостройках ближайшего Подмосковья в 2010 году купили москвичи

20.01.2011

55% покупателей квартир в новостройках ближайшего Подмосковья имеют московскую прописку и проживают в столице, говорится в обзоре ГК «Мортон».  По отдельным проектам в радиусе до 15 км от МКАД в 2010 году доля столичных покупателей доходила до 60% и выше.

Эти данные были получены аналитиками компании  на основе анализа фактически заключенных договоров по подмосковным новостройкам в радиусе до 15 км от МКАД.

Вторая по численности категория покупателей – это жители Московской области, зарегистрированные в МО и фактически проживающие в Подмосковье, доля которых составляет 40%.

На долю покупателей из регионов приходится лишь 5% платежеспособного спроса. Причем регистрацию в регионах имеет 18% покупателей подмосковного жилья, но лишь 5% проживают там фактически, что свидетельствует о том, что большая часть покупателей этой категории уже переехали и живут в Москве и Московской области, отмечают аналитики.
 
Этот факт подтверждается данными о месте работы: 5% респондентов работают в регионах, что совпадает с показателем фактического проживания. Основная доля покупателей, составляющая более 70%, работает в Москве.

По данным аналитиков ГК «Мортон», средние цены предложения 1 кв. м жилья в ближайшем Подмосковье в 2010 году находились в интервале от 55 тыс. до 75 тыс. руб. Средние цены фактических сделок по квартирам в строящихся новостройках в 2010 году варьировались в интервале 2,4 – 4,5 млн руб.  за квартиру.

источник: www.irn.ru


« Вернуться