Подмосковье - лидер по объему строительства новостроек

26.11.2010

 
С начала года количество новостроек на рынке Подмосковья увеличилось на 27,5%. Подмосковье по-прежнему лидер по объему строительства новостроек. В октябре объем предложения на рынке первичного жилья также увеличился на 0,5% и составил 751 адрес.

По словам Натальи Бланковой, маркетолога компании "Пересвет-Инвест" текущий год характеризуется увеличением количества новостроек, выставленных на продажу. Показатели последних трех месяцев превысили даже докризисный уровень 2007 года.

Такое значительно увеличение произошло из-за строительства новых объектов, число которых в текущем году больше, чем в 2009-м году, большого количества квартир в уже введенных в эксплуатацию домах (как инвестиционные квартиры, так и первичные продажи от застройщика – темпы продаж на протяжении последних почти 2-х лет отстают от темпов строительства).

В результате число продаваемых новостроек в Подмосковье в 2010 году будет выше на 12-15%, по сравнению с 2009 годом. Число квартир в продаже в октябре 2010 года сократилось на 4,3% и составило 18 713 штук. Таким образом, октябрь прервал положительную динамику последних трех месяцев. На фоне увеличения числа адресов, снижение вакантных квартир в значительной степени обусловлено вымыванием инвестиционных предложений.

"За год, количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 21,4%. Данный рост обусловлен открытием продаж в новых объектах (число вакантных квартир на начальных этапах строительства всегда больше, чем на завершающих), - отмечает Наталья Бланкова. - Таким образом, при увеличении количества новых проектов, особенно в разрезе комплексной застройки, число выставленных на продажу квартир в 2010 году может существенно превысить прошлогодний показатель".

источник: www.finam.info


« Вернуться