Рейтинг городов России по стоимости квартир в феврале 2010 года

09.03.2010

Масштабное снижение цен на жилую недвижимость, которое наблюдалось в прошлом году, приостановилось. Согласно данным Российской Гильдии Риэлторов (РГР), в феврале 2010 года из 25 городов, участвующих в расчетах, только у 8 отмечено снижение цен, при этом более чем на 1% упали цены только в четырех городах. Впрочем, рост цен также нельзя назвать значительным, у подавляющего большинства российских городов он составил также не более 1%.

Стоимость жилой недвижимости у бессменной тройки самых дорогих городов России в прошлом месяце изменилась разнонаправлено. Так, в Москве, согласно данным РГР, цена 1 квадратного метра выросла на 1.1% и на конец февраля составила 158 тысяч рублей. Цены в Санкт-Петербурге, расположившемся на втором месте, не изменились вообще, а вот в Московской области (3 место) они упали, правда, на незначительную величину – всего на 0.2%.

 

Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России по состоянию на 28 февраля 2010 года
Города РФ Средняя цена предложения на 28 февраля 2010 года (руб./м2) Изменение относительно января 2010 года (%)
1 Москва 157 662 1.1
2 Санкт-Петербург 79 372 0.0
3 Московская область 69 386 -0.2
4 Екатеринбург 53 650 0.1
5 Самара 48 678 0.7
6 Нижний Новгород 46 789 -0.1
7 Новосибирск 46 484 0.1
8 Тула 42 737 3.2
9 Тюмень 41 210 3.3
10 Пермь 40 960 1.2
Чтобы загрузить всю таблицу, щелкните по ней мышкой

Наибольшее снижение цен отмечено в Жигулевске, по данным РГР цена 1 квадратного метра снизилась на 3.4% и теперь составляет чуть менее 22 тысяч рублей. Что касается «подорожавших» городов, то наибольший рост (3.3% и 3.2%, соответственно) зафиксирован в Тюмене и в Туле, занимающих в рэнкинге 8 и 9 места.

Информационная справка о ценах на жилье в городах России реализована на основе расчета данных Единой базы Российской Гильдии Риэлторов. На 28 февраля 2010 года в ней представлено более 350 000 объектов из 50 регионов Российской Федерации. Информационная справка охватывает 21 крупнейший город Российской федерации. По остальным городам информация либо неточна из-за недостатка данных, либо отсутствует на дату мониторинга.

В расчете участвуют предложения на вторичном рынке городов России. В качестве основного параметра принята средняя цена предложения квадратного метра в конкретном городе с вычислением вектора и размера прироста цен в %. Средняя цена квадратного метра в городе подсчитывается в рублях как среднее по всем предложениям данного города с датой обновления не старше 3-х месяцев.

источник: www.rbc.ru


« Вернуться