Минрегион установил признаки, по которым будет определяться статус дольщика

22.08.2013

Как стало известно, Минрегион разработал проект постановления правительства «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра таких граждан».

Таким образом, власти предполагают определить точное количество обманутых дольщиков, пострадавших по вине недобросовестных застройщиков. Пострадавшими будут признаны дольщики, которые ожидают ключи от квартир в «замороженных» объектах более полугода. Кстати, причина приостановки строительства не будет иметь никакого значения - заморожена стройка по вине застройщика, или по решению властей. Основным критерием будет являться доказанная судом база, на основании которой можно будет сделать очевидный вывод о том, что дом своевременно не сможет быть передан участникам долевого строительства. К нарушениям относятся несоблюдение строительных норм, либо проектной декларации. Кроме того, суд будет принимать во внимание и тот факт, если по вине застройщика стало невозможно подключение дома к инженерным сетям.

Также, дольщик будет признан обманутым, если произошло расторжение договора владения или пользования участком, на котором расположен многоэтажное здание. Не обойдет вниманием государство и схемы двойных продаж, которые будут находиться под особым контролем. В случае возбуждения уголовного дела в отношении руководится строительной компании или признания компании банкротом, дольщики автоматически переходят в разряд пострадавших. Другие обстоятельства при этом не исследуются.
В ведомстве отметили, что с помощью новых правил, надеются выяснить конкретное количество проблемных объектов, кроме того, предполагается выявить строительные компании, которые нарушают права граждан чаще всех.
 
Источник: http://www.kvmeter.ru

« Вернуться