Курс на повышение цен взяли московские новостройки

04.03.2009

В феврале средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса снизилась на 0,9% до $3298, а предложение составило 2400 объектов, что на 18% больше январского показателя, отметили аналитики инвестиционно-управляющей компании VSK Group. В бизнес-классе квадратный метр подорожал на 1,6% и теперь стоит $6141. Количество продаваемых квартир увеличилось на 5%  до 740 квартир.

Элитные новостройки подорожали за месяц на 0,7% . Средняя стоимость метра в этом классе составляет $15211. В феврале на продажу были выставлены 700 элитных  квартир, что на 15% больше, чем в январе.

В структуре предложения преобладали трехкомнатные квартиры, на долю которых приходилось 33%. Средняя стоимость таких квартир составила $669 тыс. На долю двухкомнатных квартир пришлось 28%. Стоимость таких квартир установилась на отметке в $393  тыс. 22% объектов в структуре предложения занимали однокомнатные квартиры, а их средняя стоимость составила $207 тыс.

Необходимо отметить, что в феврале только 17% предложения приходилось на панельные дома, а 63% на кирпичные и монолитные.

Таким образом, в феврале цены на квадратные метры в новостройках впервые показали рост в долларовом и рублевом эквиваленте в элитном и бизнес-классе. По мнению специалистов компании VSK Group, снижение цен пока продолжается в эконом-классе, но это скорее инерционное движение, которое может закончиться уже в середине марта.

источник: РБК-Недвижимость


« Вернуться