Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98 № 102-ФЗ

 

Ипотека - это целевой кредит, который банк предоставляет на приобретение недвижимого имущества. Главное преимущество ипотеки состоит в том, что покупателю предоставляется возможность купить квартиру, внеся лишь первоначальный взнос, который обычно составляет от 10 до 30% от стоимости квартиры. Оставшуюся сумму банк выдает в качестве кредита сроком на 10-30 лет. Залогом является недвижимое имущество, которое остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Федеральный закон «Об ипотеке» (о залоге недвижимости) № 102-ФЗ содержит основные понятия, касающиеся ипотечного кредитования и ипотечных процессов.


Закон об ипотеке регламентирует:

  • условия предоставления и получения ипотеки;
  • порядок регистрации ипотеки;
  • страхование заложенного имущества и ответственности за не погашение кредита;
  • содержание закладной, восстановление прав на утраченную закладную;
  • ремонт заложенного имущества;
  • варианты имущества, которые могут стать предметом ипотеки;
  • погашение регистрационной записи об ипотеке.

Подробная информация об ипотечных программах на наши объекты от ведущих банков по ссылке.
Ниже опубликована полная версия Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98 №102-ФЗ.

 

Размер файла: 339.17 KB